До Адвокатського бюро звернувся клієнт із проблемою тривалого обмеження майнових прав, який виявив при продажі квартири. Понад 12 років тому в межах виконавчого провадження органами державної виконавчої служби (ДВС) було накладено арешт на все нерухоме майно. Це обтяження фактично позбавляло клієнта можливості вільно володіти, користуватися і розпоряджатися власними активами.

У межах надання правової допомоги проведено комплексний аудит ситуації та розроблено покрокову стратегію захисту порушених прав клієнта. Враховуючи специфіку тривалих арештів у неактивних виконавчих провадженнях, за основу було взято процедуру оскарження через встановлення факту протиправної бездіяльності державного органу. Для досягнення позитивного результату здійснено такий комплекс юридичних заходів:

• Збір доказової бази: Отримано та проаналізовано актуальний витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо наявних обтяжень.

• Взаємодія з органами ДВС: Скеровано низку адвокатських запитів до відповідного Відділу державної виконавчої служби (ВДВС) для з’ясування стану виконавчого провадження та наявності правових підстав для збереження арешту.

• Досудове врегулювання: Підготовлено та подано до органу ВДВС вмотивовану заяву про зняття арешту з огляду на безпідставність його подальшого існування.

• Судовий захист: Зважаючи на відсутність належного реагування з боку виконавчої служби, підготовлено та скеровано до суду скаргу на бездіяльність органу ВДВС із вимогою скасувати обтяження в судовому порядку.

• Контроль за фактичним виконанням: Після винесення судом ухвали про скасування арешту, до виконавчої служби було подано відповідну заяву для її безпосереднього виконання. З метою недопущення затягування процесу додатково направлено адвокатський запит щодо стану виконання ухвали та внесення змін до реєстрів.

Результат: Завдяки ґрунтовній доказовій базі та переконливій правовій позиції суд повністю задовольнив заявлені вимоги. Бездіяльність органу державної виконавчої служби визнано протиправною та зобов’язано зняти арешт. Наразі права клієнта повністю поновлено: запис про обтяження вилучено з відповідних реєстрів, і особа знову має можливість безперешкодно розпоряджатися своїм майном.